El intendente de Plottier, Luis Bertolini, brindó precisiones sobre la normativa vigente que regula los loteos en la ciudad y advirtió sobre los riesgos de comprar terrenos que no cuentan con aprobación definitiva por parte del municipio.

Bertolini explicó que existe una ordenanza que alcanza a aquellos loteos que, en su momento, solicitaron excepciones al Código de Planeamiento Urbano para urbanizar tierras fuera de las áreas de crecimiento previstas, con el argumento de que ya no eran productivas. Sin embargo, señaló que muchos de esos proyectos no se desarrollaron durante 10, 15 o más años, dejando tierras “cautivas” que tampoco regresaron a la producción. En esos casos, la ordenanza establece que la excepción queda derogada.

En ese marco, el jefe comunal recordó que la ciudad cuenta con *tres categorías de trámite para los loteos: previa, provisoria y definitiva, y fue enfático al aclarar que nadie puede vender ni comercializar lotes hasta no contar con la aprobación definitiva, una vez ejecutada toda la infraestructura correspondiente. “Si se vende antes, el riesgo es del comprador y del vendedor; el municipio no avala esas operaciones”, remarcó.


Al referirse al caso del loteo Fontana, Bertolini confirmó que el emprendimiento se encuentra en etapa previa, sin aprobación provisoria ni definitiva, pese a que ya se habrían vendido terrenos. “Entendemos la desesperación de la gente, pero es clave que antes de comprar se consulte el estado real del loteo”, indicó.

Finalmente, el intendente sostuvo que el municipio solo informa el estado administrativo de cada desarrollo —previo, provisorio o definitivo— y que también resulta perjudicado cuando un loteo no avanza, ya que existen contraprestaciones acordadas, como obras, equipamiento o bancos de tierras. “La información está en las ordenanzas; conocerlas es fundamental para evitar engaños y perjuicios”, concluyó.